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豪客3.9億連購2伙21 BORRETT ROAD 繳逾半億辣稅入市
豪宅市場再現大手買家，更不惜繳逾半億辣稅入市。據土地註冊處資料顯示，長實（01113）旗下的半山波老道21號新盤21 BORRETT ROAD，近日獲同一買家先後購入2伙，其中1期22樓6室，實用2169方呎，連1個車位，於7月初以1.815億元售出，呎價約83679元。上址毗鄰的1期22樓7室，實用2316方呎，於7月中亦以1.085億元連2個車位由同一買家承接，呎價約90026元。
資料顯示，兩個成交單位買家均為YAN HONGYAN，總成交價約3.9億元。翻查紀錄，此買家今年3月份曾以3.7737億元購入21 BORRETT ROAD的1期23樓6室天池屋，至6月份再以內部轉讓形式售給邱明靜（QIU MINGJING），「甩名」後又於同月以2.385億元，購入屋苑同期數的17樓1室，即至今已先後購入同屋苑4個單位，並於目前以個人名義持有3伙單位，亦意味7月份所購入的2個單位均須繳付15%買家印花稅，涉資約5850萬元。
至於相關人士邱明靜近年亦活躍於本港豪宅及車位買賣，今年6月份曾斥1011萬元購入山頂Mount Nicholson 1號車位，去年6月亦斥5.33億元購入Mount Nicholson 3期D座中層單位，並於早前先後斥約2.4億元購入黃竹坑站上蓋屋苑晉環9個單位，料單是該批單位，已須繳付約3616萬元辣稅。