泓亮張翹楚4520萬購尚珩 趕通關前入市

雖然沙田九肚一帶半新盤錄不少蝕讓個案，但仍有地產界人士入市該區一手盤。土地註冊處資料顯示，泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚上月以4138.8萬元購入香港興業（0480）、南豐九肚麗坪路尚珩最後一伙，即實用1971方呎的第1座2樓B室四房雙套單位，連一個車位，實呎20998萬元。張翹楚接受本報查詢時指，他同時以約380萬元購入項目一個車位，即總價約4518.8萬元，他表示，雖然同區二手有多宗蝕讓，但實呎仍要約2.1萬元水平，而他購入之單位，扣除車位價值僅約1.9萬元水平，加上同座對上一屬面積多不足10方呎單位，數年前成交價仍要超過5000萬元，故認為今次購入單位價錢屬「抵買」，另他又相信，通關後會有較多買家入市，屆時會「難買嘢」，故趕在通關前入市。