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曼翹開放式戶折實332萬入場
市區新盤登場，由桂洪集團發展的紅磡馬頭圍道68號新盤曼翹今日正式推盤，今日上樓書、開價兼開示位，首批50伙最低折實價332萬元，為今年旺角千望後另一個不足400萬入場的市區新盤。
折實均呎1.96萬 貼同區二手價
桂洪集團董事凌俊偉表示，曼翹提供130伙，見屯馬線開通後，睇好區內發展，隨即開價推盤，是次首張價單形容為「屯馬興奮價」。首批50伙，實用面積180至250方呎，屬開放式及1房間隔，45天即供最高折扣18%，開放式入場單位6樓F室，實用192方呎，折實331.8萬元，實呎17281元；1房入場單位5樓E室、實用249方呎，折實445萬，實呎17871元，首批折實平均呎價19648元。
紅磡對上新盤為2019年推出的瑧尚及啟岸、當時均呎約1.83萬元及1.99萬元，即曼翹首批折實均呎貼近啟岸價；並較同區二手樓近期成交呎價約2.1萬元低約7%。
桂洪10多年來首新盤
凌表示，曼翹將於明日向公眾開放示範單位，隨即收票。桂洪集團近年以發展收租項目為主，對上銷售新盤已十多年前。
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