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長居內地港人遙距賣樓 3850萬沽天巒10年料蝕290萬
上水天巒繼上月有持貨11年業主蝕千萬元離場個案後，近日再有單位蝕讓易手。美聯助理區域經理雷惠德表示，天巒本月及上月均分別錄得一宗成交，並均屬蝕讓個案。
最新成交單位為萊茵河大道單號屋，實用2017方呎，3房2套間隔，並連1120方呎花園及天台，據了解，單位業主雖為港人，但長居內地，故近日授權親友，以4000萬元遙距放售物業，後經買家議價後，以3850萬元沽出單位，實呎19088元。資料顯示，原業主2011年約3937.6萬元購入上址，持貨約10年，是次轉售帳面虧蝕約87.6萬元，若連購入單位時所繳的印花稅及出售物業的代理佣金等使費，料實蝕約290萬元或7%。
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