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啟岸呎租60元破頂 上月入伙後累錄逾80宗租賃
屯馬線通車後，土瓜灣及紅磡一帶租務暢旺，其中由恒地（0012）發展的土瓜灣啟岸，上月起入伙，中原首席分區營業董事王淑儀表示，屋苑至今錄逾80宗租賃成交，近期呎租更升穿60元，其中高層D5室，實用面積196方呎、開放式戶，本月初以1.18萬元租出，呎租60.2元，創項目新高。業主2019年438萬元一手購入，租金回報約3.2厘。
另外，同區由九建（0034）發展的環海．東岸，入伙近2年，近期亦錄高價租賃成交，屋苑1A座高層L室，實用面積194方呎、開放式戶，以1.2萬元租出，呎租高見62元。業主2015年以411萬元購入，租金回報約3.5厘。王淑儀指，由桂洪集團發展的曼翹日前開價，項目明年落成，預算呎租見50元，開放式戶呎租料達60元，租金回報逾3厘。
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