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觀塘工廈嘉靈大廈放售 市值料4億
市區全幢工廈有價有市，位處觀塘偉業街166號的嘉靈大廈全幢，業主現委託世邦魏理仕作獨家代理，以公開招標方式出售，據悉項目市值約4億元，截標日期為今年11月18日。資料顯示，嘉靈大廈地盤面積約6,420方呎，現為1幢12層高工廈，業主已申請活化，獲批則樓面約6.05萬方呎。物業將以交吉形式交易，適合作資產優化或作爲集團總部。
世邦魏理仕香港資本市場執行董事及主管甄浚岷表示，受惠於政府重啓活化工廈計劃，推出以「標準金額」徵收工廈重建的土地契約修訂補地價先導計劃，以及撤銷非住宅雙倍印花稅DSD，帶動今年觀塘全幢工廈屢錄大手成交。他續指，機構投資者對投資工業物業的需求強勁，今年上半年錄得的347億元大額商用物業投資額中，工業物業佔31%，預計未來數年，工廈物業需求及吸引力將維持強勁。
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