明報APP
即時地產新聞
元朗米埔地申建3090伙 較原先批建單位大增42倍
發展商積極開拓新界西北用地，有財團就元朗米埔錦壆路原獲批建洋房項目，向城規會申請改劃為分層戶，由71幢洋房大增逾42倍至3,090伙分層住宅，另提供100個安老院舍床位，總樓面約144.95萬方呎。
2005年已獲批建71幢洋房
上述項目鄰近錦綉花園，據城規會文件顯示，地皮位於元朗錦壆路、下竹園路及豐竹路，佔地約70.71萬方呎，現劃為「住宅(丁類)」，申請人要求改劃為「住宅(丙類)1」，擬議地積比率2倍作發展，計劃興建興建10幢分層住宅大廈，以及4座洋房，住宅樓面約141.42萬方呎，另設6座1至3層高商用樓宇，當中設有100個案老院舍床位，涉約3.54萬方呎。
資料顯示，項目早於2013年獲批建71幢洋房，申請人指，現時項目發展密度極低，作住宅發展沒可能附帶一般民生服務設施，加上港鐵北環線有助激發當區的發展潛力，認為改劃中小型單位，可令住房組合更多元化。
其他報道