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羅素街前PRADA舖2樓呎租僅60元
【明報專訊】疫情下銅鑼灣羅素街光芒不再，曾經由意大利高級品牌PRADA以月租900萬元租用的Plaza 2000廣場巨舖，拆細出租後，其中2樓部分據悉以約30萬元租出，呎租僅約60元水平，較該舖高峰期以地下至2樓三層一同租出時的平均呎租600元大跌九成。
月租30萬涉5000呎樓面
市場消息指，Plaza 2000廣場2樓全層，面積約5042方呎，最新以月租約30萬元租出，呎租約59.5元。資料顯示，PRADA曾向旭日國際以月租900萬元租用商場地下及1、2樓共約1.5萬方呎巨舖作港最大旗艦店，平均呎租高見約600元水平，但去年2月提早離場，當時有指舖位以月租500萬元放租，較舊租900萬元大劈約44%，但市場仍未見承接。
「蛇王熙」月租16萬進駐波斯富街
另中原商舖部分區營業董事梁偉傑表示，知名老店「蛇王二」舊伙記主理的「蛇王熙」，近日租用銅鑼灣波斯富街59號地下連閣樓，總樓面約1300方呎，月租約15.8萬元，呎租約122元。該舖原分為前後兩間舖，前舖面向波斯富街短租予鞋店，已於8月份遷出；至於後舖則面向登龍街，舊租客為花店，於7月底交吉，而業主將前後舖同租予「蛇王熙」。
此外，西灣河利基大廈地下雙號舖，面積約4197方呎，連相若面積閣樓，即合共約8394方呎，以1.12億元易手，呎價約1.33萬元。原業主2012年以約8980萬元購入，帳面獲利約2220萬元或近25%。