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維港1號折實均呎2.55萬加推173伙 個別提價3%
新盤市場聚焦最快明日開價的恒隆地產（0101）九龍灣皓日之際，其他東九龍新盤亦乘勢出擊。今年7月開售至今累沽約514伙、套現逾59億元的中海外（0688）啟德跑道區新盤維港1號，今日上載價單第6號合共173個單位；是次價單第6號涵蓋1房戶、2房戶及3房戶，單位實用面積348至656方呎，呎價由25,017至32,178元，買家最高享13.5%直減折扣，單位折實實呎21,638至27,834元，整批折實均呎約25515元，單位折實價由753萬元起。
以今日最新6號價單而言，新推第1B座11樓A室，屬實用454方呎、望內園景為主2房戶，價單定價1316.1萬元、呎價28989元；如相對6月24日公布1號價單內的1B座10樓A室，同屬實用454方呎、望內園景為主2房戶，價單定價1241.7萬元、呎價27350元。即樓層較高的11樓單位，價錢較10樓同型單位高約6%，扣除樓層因素，實質提價幅度估計約3%。