【明報專訊】近月本港樓市反覆,整體物業市場交投回落。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至1月12日,主要反映上月樓市表現的1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2200宗及191.29億元,預計全月錄5700宗及480億元,將較上月7076宗及877.9億元,分別下跌19.4%及45.3%,兩者均料為2020年8月後的17個月新低,反映樓市氣氛淡靜,買家入市轉趨觀望。
一手私宅方面,截至1月12日,1月份暫錄411宗,總值55.2億元,預計全月約有1000宗及115億元,將較上月的1493宗及167.6億元,分別下跌33%及31.4%。
另外,截至1月12日,1月份暫錄1125宗二手私人住宅登記,總值95.8億元,預計全月約有2800宗及250億元,將較上月3315宗及302.5億元,分別下跌15.5%及17.4%,分別為23個月及24個月新低。