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盛滙基金斥2638萬購筲箕灣地舖
標籤：香港地產
【明報專訊】第五波疫情下，舖位業主議價空間擴大，盛滙商舖基金創辦人李根興稱，該基金最新以2638萬元購入筲箕灣金華街61至67號金華樓地下C舖，較原業主叫價3800萬元，減價1162萬元或約三成。
鄧成波家族5910萬沽銀城廣場20樓
上述舖位面積約800方呎，連約500方呎閣樓，合共1300方呎，以成交2638萬元計，呎價約2萬元。
上述舖位的原業主1992年3月以280萬元買入，帳面獲利2358萬元或8倍多。李根興又稱，該基金去年已斥4500萬元購入毗鄰的D舖，即共涉7138萬元，兩舖合共月租23.6萬元，租金回報約4厘。
他補充，基金今年目標以約6億至8億元入市，期望購入約30至40個街舖，而去年該基金則買入25個街舖，合共5.7億元。
另消息稱，鄧成波家族持有的旺角銀城廣場20樓全層單位，面積約4357方呎，以約5910萬元售出，呎價約13,564元，鄧氏家族於2007年以2266萬元購入，持貨15年，帳面獲利約3644萬元，賺幅約1.6倍。