文章日期:2022年2月5日 15:59
第五波疫情有持續惡化跡象,二手市場觀望氣氛濃厚,部分業主擴闊議價空間沽售物業。中原地產高級資深分區營業經理溫明峯表示,踏入虎年不足一星期,馬灣珀麗灣已連錄4宗成交,新近更錄得一宗低市價成交。
他表示,有關單位為11座低層H室,實用面積537方呎,2房望園景,原業主去年12月起以650萬元放售,近日獲外區換樓客參觀後洽詢,雙方議價後減價80萬元或12%、以570萬元易手,成交價低市價約5%,折合實呎10,615元,成交呎價為屋苑新一年新低。
原業主在2009年以239萬元購入,持貨逾12年,帳面獲利331萬元或1.38倍。