【明報專訊】農曆新年前,市場仍錄得個別商廈成交。資料顯示,由具台灣背景的中央通訊社(簡稱中央社)持有多年的灣仔筆克大廈20樓全層,面積約2575方呎,上月底以3880萬元售出、呎價約15,068元。翻查資料,中央通訊社早於1977年以72萬元購入該物業,一直以歷代社長名義持有,持貨45年,現帳面獲利3808萬元,賺幅高逾52倍。
另外,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,工商舖今年1月買賣註冊量錄529宗(主要反映12月成交市況),按月升1%;同期買賣註冊金額則錄92.59億元,按月升30.8%,其中工廈、商舖註冊量分別按月上升5.3%及6%,最新分別錄320宗及141宗,商廈註冊量則按月錄得21.8%下跌,最新報68宗。
美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪表示,近日工廈新盤項目銷情不俗,繼續刺激該板塊的投資氣氛,惟近日本港爆發第五波疫情,變種病毒在社區擴散,疫情發展未明,加上中港恢復通關亦未見明朗,相信投資者會轉趨審慎,預料後市成交量維持在每月約500宗水平窄幅上落。