寶翠園額印鬆綁貨1628萬售 原業主實蝕約94萬離場

第五波疫情下，部份豪宅屋苑錄得蝕讓。市場消息透露，西環寶翠園2座中高層A室，實用面積約670方呎，兩房間隔，外望開揚景觀，日前以1,628萬元獲承接，實呎24,299元。資料顯示，同座樓層高不足10層A單位，實用672方呎，去年11月以1800萬元易手，實呎26786元，若以呎價比較，今次成交單位較三個月前低近一成。而今次沽貨之原業主，在2019年2月以約1,633萬元買入，剛過三年額印期，現轉手帳面微蝕約5萬元，若連同使費在內，料實蝕約94萬元，實際蝕幅逾5%。上述為屋苑本月至今首宗二手成交個案，現時超過100個單位放售，叫價由1,520萬元起。