【明報專訊】疫情持續升溫,有部分買家轉買為租,近月入伙的深水埗愛海頌,本月不足半個月連錄約7宗租賃成交。中原地產區域營業董事歐陽振邦表示,愛海頌本月至今暫錄約7宗租賃成交,平均實用呎租35元,最新租賃成交單位位於1座中層C室,實用面積477方呎,2房間隔,座向西南方,望市景,以16,300元租出,實用呎租34元。業主2020年2月以840萬元一手購入,租金回報約2.3厘。
鄰近愛海頌的傲凱亦錄租賃成交。香港置業分行首席聯席董事曾家輝表示,傲凱極高層單位,1房間隔,向西南望海景,實用面積287方呎,獲家庭客以1.3萬元承租,實用呎租約45.3元。業主2018年2月以約601.5萬元購入,租金回報約2.6厘。
另外,美聯分行助理聯席董事范浩銘表示,十大屋苑之一的鰂魚涌太古城海天花園富天閣高層B室,實用面積717方呎,3房1套連裝修單位,以月租3萬元租出,實用呎租41.8元,業主2005年11月以約443萬元購入,租金回報約8.1厘。