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形薈4日兩蝕讓 開放式戶業主明賺暗蝕離場
筲箕灣形薈再錄二手蝕讓個案。中原地產副分區營業經理李嘉儀表示，筲箕灣形薈1A座低層H室，實用面積281方呎開放式戶，以570萬元易手、實呎20,285元。原業主2016年以約551.57萬元一手購入，持貨約6年，帳面獲利18.43萬元或3.3%；惟連同使費計，則料需微蝕約4萬元或約0.6%離場。
李透露，本月不少手持納米單位的業主均主動聯絡代理減價放盤，一般減幅為5％。值得留意，連同上述成交，形薈本月累錄2宗成交，全屬蝕讓個案；對上一宗於本周一錄得，1B座一個高層C室2房戶，以1,205萬元易手；原業主實蝕逾230萬元或逾17%，蝕讓金額及幅度均為屋苑歷年最大。
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