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柏傲灣頂層3房1332萬沽 買家遲4個月入市節省117萬
疫情持續下，減價二手盤繼續主導市場成交；中原地產高級分行經理莫錦新表示，荃灣半新盤柏傲灣第1B座1個頂層海景單位，實用面積646方呎、屬3房套房間隔，原業主去年4月以1450萬元放盤，直至今年第五波疫情轉趨嚴重，眼見樓市成交價、量齊跌，因而增加議價空間，最終共減價117.2萬元或約8％，以1332.8萬元沽出，實呎20,632元。原業主於2017年2月以1107.6萬元一手買入單位，持貨5年，帳面獲利225.2萬元或約20%。
值得留意，單位設計特色在於擁有3.85米樓層高度；莫透露，買家為一對「80後」夫婦，早於去年11月曾參觀此單位，鍾情單位特高樓底及開揚海景，之後亦曾作洽購，因當時賣方減價幅度有限而未有承接，最近得知業主肯擴大議價空間，再次還價後而拍板承接。
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