明報APP
即時地產新聞
逸瓏灣3房1050萬沽 業主移民沽貨料蝕一成
大埔白石角全區，本月迄今暫錄約12宗二手成交，其中主打3、4房大單位的逸瓏灣佔約5宗。中原地產資深區域營業經理徐俊豪表示，逸瓏灣新錄2期高座11座中層C室成交，實用面積795方呎、3房1套連儲物房間隔，原業主開價1080萬元放盤，因業主已移民，願擴大議價空間，最新以1050萬元易手、實呎13,208元，即減𠎡30萬元或約3%；原業主於2018年以1098萬元購入單位，持貨4年轉手，帳面蝕48萬元或約4％；若連同使費計，原業主料需實蝕逾111萬元或約一成離場。