【明報專訊】受新一波疫情打擊,具體反映2月28日至3月6日市况的中原城市領先指數CCL,本周四大整體指數終止2周連升,並再次齊跌,當中CCL最新報178.72點,為53周、即約1年來新低(自去年3月後),按周跌1.12%,而有關數字主要反映放寬按保後首周的樓市情况。值得留意,3月21日政府預告放寬防疫措施,對本港樓市的影響,將於4月中旬公布的CCL中反映。
分區方面,港島CCL Mass報179.70點,為107周即約2年來新低,按周跌3.02%,結束3周連升;九龍CCL Mass報176.18點,按周升1.41%。至於新界,新界西CCL Mass報168.23點,按周跌2.23%,結束2周連升;新界東CCL Mass報193.40點,按周跌0.06%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,CCL短期走勢將持續下挫,有機會跌至176點水平。
不過,利嘉閣研究部主管陳海潮表示,疫情從高位稍為回落,帶動今明兩天預約睇樓量抽升,50個指標屋苑共錄1175組客戶周末預約睇樓,除按周升10.8%外、並創近12周或今年以來最旺。當中港島8個指標屋苑錄145組客戶預約睇樓,按周升16%;九龍21個指標屋苑錄480組客戶預約睇樓,按周升10.3%;新界21個指標屋苑錄550組客戶預約睇樓,按周升10%。