疫情回穩,二手市場氣氛向好。中原地產資深區域營業經理文家輝表示,天水圍嘉湖山莊過去周末共錄9宗成交,為近5年來同期最旺,而本月累錄41宗成交,較上月大增1.4倍,重返1月水平。
文稱,屋苑連錄「即睇即買」個案,包括樂湖居1座低層D室,實用面積551方呎,3房間隔,最新以560萬元易手,實呎10,163元。原業主於2008年2月以135.8萬元買入單位,持貨14年,帳面獲利424.2萬元或約3.1倍。
另外,賞湖居6座低層B室,實用面積633方呎、3房1套間隔,新近亦獲買家即睇即買。單位開價660萬元,議價後減價22萬元或約3%後,以638萬元易手、實呎10,079元。原業主1998年12月以200萬元買入單位,持貨23年,帳面獲利438萬元或約2.2倍。
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文透露,上述兩名買家均為區內上車客,一直留意嘉湖山莊市況,早前因疫情嚴峻,遲遲未有外出睇樓,最近疫情回落,故迅速入市。