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海鑽3房1450萬易手 業主4年明賺暗蝕近4％
雖然樓市氣氛大為改善，但個別屋苑仍錄明賺暗蝕個案。中原地產分行經理徐家倫表示，大埔白石角天賦海灣3期海鑽新錄本月首宗成交，屬8座高層C室，實用面積941方呎、採3房1套連儲物房間隔，新近以1450萬元「零議價」易手，實呎15,409元。原業主2018年以約1420萬元購入單位，持貨4年，帳面獲利30萬元或約2.1%；但若連同使費計，料需實蝕約52萬元或近4％離場，屬「明賺暗蝕」個案。
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