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疫情緩和 新地今季擬推5盤2113伙

【明報專訊】第五波疫情持續緩和,政府本月21日起陸續放寬社交距離措施,多個新盤部署推售。作為龍頭發展商的新地(0016),本年迄今仍未有全新項目推出,踏入本季,該集團計劃連推5個樓盤,涉及2113個單位,「重頭戲」包括大埔白石角優景里1期及屯門兆康1A期項目。

新地副董事總經理雷霆接受本報查詢時表示,集團將於本季推售的大型樓盤,包括白石角優景里1期及屯門兆康項目1A期,另太子道西PRINCE CENTRAL、北角海璇2期及天水圍Wetland Seasons Bay 3期,則會以現樓形式推售,另當中的優景里1期及PRINCE CENTRAL有機會下月初開售。

雷霆:優景里1期最快下月推

綜合地政總署及發展商過往公布資料,上述5個項目合共可提供2113個單位,其中優景里項目,毗鄰去年施政報告中提及的擬建港鐵白石角站,整個項目分3期發展,已先後入紙申請預售,第1期涉及576伙,預計明年11月落成。

另一個矚目新盤,為屯門兆康項目,新地目前已分成6期入紙申請預售,合共提供4585個單位,分別於2023年6月至2025年6月落成,其中今季有機會推出的1A期,涉及824伙,預計明年6月落成,樓花期約15個月。新地今季亦有多個現樓項目擬推出,如海璇2期,項目共提供228伙,主要戶型由開放式至4房單位,前排臨海單位以3至4房的大宅為主,另設有特色戶。

御海灣II盡推最後28伙 個別加價5%

除全新盤外,新地旗下貨尾盤亦有加推。屯門御海灣II昨加推8號價單,盡推餘下28個單位應市,個別單位提價高達5%,今張價單28伙,實用255至501方呎,包括7伙開放式、2伙1房連儲物室、8伙2房及11伙3房單位,以60日付款計劃計算,折實價513.82萬至逾1183萬元,折實平均實呎20,474元。發展商同時公布銷售安排,推出10伙於周六以先到先得形式發售,當中6伙更為全新推出市場的第8號價單之單位。

另外,昨日為清明節假期,新盤市場錄約5宗成交,其中宏安(1243)油塘曦臺1座6樓B室,實用795方呎,3房1套連儲物室,以1585.2萬元售出,實呎19,940元。

[香港地產]

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