【明報專訊】將軍澳踏入4月二手交投更趨暢旺,首5日已錄約50宗二手成交,更有買家無睇樓下巨額入市。
利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,疫情進一步緩和,買家加快入市步伐,將軍澳天晉IIIA 5B座極高層「鳳凰樓」(即頂層對落一層)單位,4房連士多房間隔,實用面積959方呎,買家無睇樓下以1760萬元買入,實呎18,352元。原業主2014年9月以1272萬元買入,持貨約7年半,帳面獲利488萬元或38%。
蔡庭勇又表示,同區日出康城領都1座低層RD室,實用面積977方呎,4房連士多房間隔,同樣有買家在無睇樓下以1100萬元入市,實呎11,259元,原業主2009年8月以577萬元一手買入,持貨約12年半,帳面獲利523萬元或91%。
踏入4月,各區二手樓市持續暢旺。中原地產高級資深區域營業董事程尚傑表示,樓市小陽春已形成,4月開局短短5日,荃灣已錄得26宗二手成交,當中海之戀‧愛炫美佔5宗,其中位於海之戀‧愛炫美3B座低層D室,實用面積529方呎,2房間隔,叫價1120萬元,以1080萬元易手,實呎20,416元。買家為換樓客,原業主2017年8月858萬元一手買入,持貨4年多轉售,帳面獲利222萬元或26%。
同屋苑2B座高層C室,實用面積538方呎,同屬2房間隔,以1080萬元沽出,實呎20,074元。原業主2017年7月877萬元一手買入,持貨4年多,帳面獲利203萬元或23%。