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啟德MONACO MARINE首批沽近八成 柏瓏I兩日收3600票 利奧坊‧壹隅今收票

【明報專訊】第五波疫情大爆發後,發展商暫緩推售新盤,事隔近3個月,昨日再有新盤推售。市場焦點新盤、會德豐啟德MONACO MARINE,昨日進行首輪銷售,共推售308伙,當中包括306伙以價單形式發售,另兩個天際特色戶以招標發售,全日售出約238伙,佔可供發售近80%。另正接受認購的元朗錦上路柏瓏I,項目在過去兩日收逾3600票,超額認購近11倍。

明報記者 甘潔瑩

會德豐破天荒將MONACO MARINE整個銷售程序,移師到同系剛完成翻新工程的香港太子酒店進行,每組買家於獨立酒店房間進行買樓程序。記者昨日現場所見,每名買家進入酒店前,需要掃安心出行、出示疫苗通行證或豁色證明書二維碼始能進入酒店,並到所屬代理行的專屬櫃台,出示預約二維碼登記,完成登記後,始獲安排到酒店房等候揀樓。

黃光耀:大單位需求相當熱切

會德豐常務董事黃光耀表示,MONACO MARINE銷售分兩組進行,A組大手買家率先昨日早上揀樓,B組一般買家在下午揀樓,昨日首輪銷售共售出238伙,佔發售單位近80%,套現近30億元。昨日共有4組大手買家購買2伙,其中一組最大手買家斥資約3167萬元購2伙3房連儲物房單位。黃表示,昨日推售的3房及2房(連梗廚)及工作間單位最受歡迎,在A組時段經已幾近沽清,反映市場對大單位需求相當熱切,並透露短期內加推,回應市場需求,並具加價空間。

大手客斥資3167萬購2伙3房

項目買家中,不乏會德豐物業業主或租客,其中A組2號籌買家、現持有一伙將軍澳日出康城MONTARA的佘氏夫婦,昨日斥資逾3100萬元購入MONACO MARINE兩伙,分別一個3房戶及一個2房戶,他們表示,一直心儀啟德海景戶,加上港鐵沙中線可望於今年通車的利好因素下,故拍板入市。

錦上路站柏瓏I最快本周開售

另一邊廂,由信置(0083)、嘉華(0173)及中海外(0688)合作發展元朗錦上路站1期柏瓏I,上周五(22日)正式接受入票認購後,過去兩日累積錄得逾3600票,以推出306伙計,超額認購近11倍,入票者以年輕用家為主,項目最快本周開售。

此外,日前以折實均呎23,928元公布首張價單123伙、恒地(0012)旗下樓花新盤大角嘴利奧坊.壹隅,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目對外開放示範單位後,參觀人流不絕,在今日正式接受收票認購。

[香港地產]

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