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沙田第一城2房戶568萬成交

【明報專訊】疫情漸緩和,樓市重拾動力,一手、二手量價齊升,其中被視為新界東上車熱門之選的沙田第一城,新近再錄得成交實呎近2萬元水平。市場消息稱,有關單位為50座極高層E室,屬實用面積285方呎的2房戶,最新以568萬元易手,實呎近2萬元;屋苑日前52座一個實用284方呎、望河景的兩房戶,以實呎20,070元易手後,再有單位以實呎近2萬元易手。

據悉,原業主在1991年4月以78.3萬元購入,持貨31年,帳面獲利489.7萬元,物業期內升逾6.2倍。

另中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳怡心園本月暫錄10宗成交,成交量超越上月全月6宗成交,本月平均成交呎價約1.22萬元,較上月1.24萬元,輕微下跌約1%。

怡心園3房714萬易手

屋苑新近錄3房戶成交,單位為5座低層E室,實用面積604方呎,望內園景,原業主在本月初以720萬元,放盤不久已獲準買家垂青,雙方議價後減價約6萬元或0.8%、以714萬元易手,實呎11,821元。原業主在2012年3月以323萬元購入,持貨逾10年,帳面獲利391萬元,物業期內升值逾1.2倍。

[香港地產]

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