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沙田第一城2房戶568萬成交
標籤：香港地產
【明報專訊】疫情漸緩和，樓市重拾動力，一手、二手量價齊升，其中被視為新界東上車熱門之選的沙田第一城，新近再錄得成交實呎近2萬元水平。市場消息稱，有關單位為50座極高層E室，屬實用面積285方呎的2房戶，最新以568萬元易手，實呎近2萬元；屋苑日前52座一個實用284方呎、望河景的兩房戶，以實呎20,070元易手後，再有單位以實呎近2萬元易手。
據悉，原業主在1991年4月以78.3萬元購入，持貨31年，帳面獲利489.7萬元，物業期內升逾6.2倍。
另中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳怡心園本月暫錄10宗成交，成交量超越上月全月6宗成交，本月平均成交呎價約1.22萬元，較上月1.24萬元，輕微下跌約1%。
怡心園3房714萬易手
屋苑新近錄3房戶成交，單位為5座低層E室，實用面積604方呎，望內園景，原業主在本月初以720萬元，放盤不久已獲準買家垂青，雙方議價後減價約6萬元或0.8%、以714萬元易手，實呎11,821元。原業主在2012年3月以323萬元購入，持貨逾10年，帳面獲利391萬元，物業期內升值逾1.2倍。