【明報專訊】近期經濟活動再度活躍,仲量聯行發表今年首季商業地產市場回顧及展望,指因第五波疫情推出的社交距離限制,拖慢香港商業地產市場的復蘇步伐,隨着早前放寬社交距離措施,香港市道轉趨穩定,商業物業市場將逐漸回暖。
仲量聯行租賃業務部主管鮑雅歷表示,今年首季本港疫情嚴峻,但季內寫字樓租賃市場表現較預期理想,市場上錄得不少擴充工作空間個案。仲量聯行大中華研究部主管黃志輝指出,首季整體甲級寫字樓淨吸納量達97.98萬方呎,主要由傳統行業以及部分新興行業帶動,特別是中環甲級寫字樓。
商舖市場方面,仲量聯行香港商舖部主管唐偉樂表示,現時商舖租金已經從2014年第三季度歷史高位下跌了逾70%,甚至略低於2003年SARS的低位,零售租戶積極物色商舖擴張,預計零售市場仍倚靠本土消費支持,待旅遊業回復正常,零售市場復蘇步伐才更明朗。