文章日期:2022年6月3日 16:50
本月暫錄3宗成交的荔枝角美孚新邨,最近錄高市價成交。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,有關單位為美孚新邨6期蘭秀道30號高層C室,實用面積615方呎,現為3房連套房間隔,望內街,原業主在去年11月以998萬元連租約放售,放售半年多,願接受較大的議價,終以900萬元易手,較原叫價低98萬元或近10%,折價實呎14,633元,成交價約高於市價5%。
據悉,單位現以2.18萬元租出,即買家可享租金回報約2.9厘。
原業主2012年8月以530萬元購入,持貨快將10年,帳面獲利約370萬元,物業升值約70%。