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內地生1.4萬租天鑽1房 預付1年租涉17萬
標籤：香港地產
【明報專訊】本學年即將完結，不少內地生將在新學年到港升學，搶先來港租樓。中原地產分行經理李嘉龍表示，大埔天鑽最新錄一宗租賃成交，位於10座中層E室，實用377方呎，1房間隔，獲兩名內地女學生以月租1.4萬元租用，實用呎租約37.1元，據悉，兩名學生預繳約17萬元一年租金予業主。上述單位業主2019年541萬元購入，租金回報約3.1厘。
另沙田希爾頓中心亦錄內地生租樓個案，中原地產副區域營業董事馮澤源表示，獲內地生承租的單位位於A座中層08室，實用475方呎，2房間隔，獲4名內地女學生以1.9萬元承租，實用呎租約40元。
馮續稱，上述4名內地生因身處內地，以影片睇樓，並以預付涉約23萬元的1年租金方式租用單位。
內地生合租希爾頓中心 預付1年租涉23萬
值得一提，同類型單位早前亦獲內地生租用，月租約1.7萬元，即上述單位較對上的月租高2000元或約12%。原業主2010年以348萬元入市，租金回報約6.6厘。