九建牛潭尾逾百萬呎地申建6,276伙

據城規會文件顯示，項目的申請地點位於元朗牛潭尾丈量約份第104約多個地段及毗連政府土地，鄰近福興里，地盤面積約103.59萬方呎，當中包括政府土地約35.81萬方呎，申請人擬以地積比率4.7倍作發展，其中住宅部分以4倍發展，計劃興建22幢、30至50層高的住宅大廈，建築物高度不多於120至170米（主水平基準上，下同），另設22幢三層高洋房，合共提供6,276伙住宅單位，涉及樓面約414.36萬方呎。

另項目設商業及非住用樓面，申請人擬以地積比率0.7倍發展，其中商業中心佔約53.82萬方呎，另設社區設施，包括兩所設6個課室的幼稚園和一間設100個服務名額的幼兒中心，涉及樓面約72.11萬方呎，而整個項目總樓面約486.48萬方呎。

申請人表示，改劃是實現並加強綜合發展區地帶的規劃意向，善用棕地資源，以增加房屋供應。