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仲量聯行：中區甲廈空置率升至7.9% 創半年新高
雖然第五波疫情緩和，但疫情持續影響寫字樓表現，據仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告，香港整體甲級寫字樓市場在連續8個月錄得正吸納量後，於6月錄得96,800方呎負吸納量，其中中區甲級寫字樓空置率連升3個月，上月底空置率升至7.9%，創今年以來最高。
事實上，雖然整體甲級寫字樓空置率由5月底的9.3%微升至6月底的9.4%，但數字與4月份相同，不過，中環空置率由卻由5月份的7.6%，升至6月份的7.9%，數字由3月份的7.3%累計上升0.6個百份點，並為去年12月錄得8%後近半年新高。反觀，尖沙嘴區空置率則由5月的10.5%回落至6月份的10.2%。
仲量聯行香港商業部執行董事嚴威程表示，由於疫情持續影響租賃市場，所以吸納量受壓屬正常現象，然而，部份公司仍然希望在核心商業區擴張，中環甲級寫字樓租金比2019年的市場高位期下降了28.3%，對租戶極具吸引力。
該行指，上月較矚目的成交為富邦人壽於鰂魚涌太古灣道12號商廈内搬遷並擴張，租用12,350方呎樓面，而6月整體甲級寫字樓市場租金按月微跌0.1%。主要分區市場中，中環租金保持平穩，而灣仔/銅鑼灣錄得相對較大租金跌幅。
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