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瓏珀山首宗租務 4房月租4.53萬
標籤：香港地產
【明報專訊】暑期正值租賃旺季，租務市場活躍，其中新地（0016）沙田半山豪宅瓏珀山近日入伙，錄得首宗租務成交。美聯助理營業董事黃錦瀚稱，瓏珀山1期Queen Tower 2高層A室，實用1103方呎，4房1套間隔，業主原叫租4.6萬元，議價後減價700元或約1.5%，以月租4.53萬元租出，實用呎租41.1元。業主去年4月以2200萬元一手購入單位，租金回報約2.5厘。
此外，鰂魚涌逸樺園則錄本月首宗租務成交。利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，逸樺園1座低層E室，實用約901方呎，3房1套間隔、望山景，以月租4.3萬元租出，實用呎租約48元。業主2004年約530萬元一手購入，租金回報約10厘。
DOWNTOWN 38 2房1.75萬租出
另美聯分行首席高級營業經理黃家樂稱，土瓜灣DOWNTOWN 38中低層A室，實用413方呎，2房間隔，開放式廚房設計，項目鄰近港鐵土瓜灣站，單位放租約1個月，獲同區客以月租1.75萬元承租，實用呎租約42.4元。業主2019年1月以約723.1萬元一手購入，租金回報約2.9厘。