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嘉湖特色戶實呎失守9000
【明報專訊】二手市場屢錄低價成交，其中十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊一個頂層連天台特色戶，以1105萬元售出，實呎再度跌穿9000元水平。而在減價效應下，二手交投量企穩，十大屋苑過去周末錄10宗買賣，與前周同期一樣，惟當中有4個屋苑「捧蛋」。
美聯助理聯席董事張子健表示，嘉湖山莊過去周末錄得一宗特色戶成交，位於景湖居3座頂層複式連天台單位，實用面積約1243方呎，以1105萬元易手，實呎8890元，再跌穿9000元水平。原業主2004年約339.8萬元購入，帳面仍大幅獲利約765.2萬元或2.3倍。
十大屋苑周末兩日10成交
另外，中原地產統計，十大屋苑剛過去周末兩日錄10宗成交，與前周同期一樣，企穩雙位數水平，而十大屋苑中，東涌映灣園已連續8個周末未聞成交、鴨脷洲海怡半島亦連續3個周末「交白卷」，而鰂魚涌康怡花園及觀塘麗港城亦連續兩個周末「捧蛋」。另據美聯分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約11宗買賣成交，較前周同期10宗多1宗或升一成，並連續兩個周末維持雙位數水平。