【明報專訊】本港新冠疫情近期再度升溫,適逢7月至8月屬寫字樓市場傳統租務淡季,仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告稱,7月份本港整體甲級寫字樓空置率升至9.6%,較6月的9.4%上升0.2個百分點;其中中環空置率由6月的7.9%,上升至7月的8.2%,按月升0.3個百分點;九龍東空置率則回落至12.6%。
另外,由於有一座政府大樓於啟德落成,7月整體甲級寫字樓市場錄得21.7萬方呎淨吸納量。仲量聯行董事總經理鮑雅歷預料,若特區政府完全撤銷隔離措施,相信寫字樓市場的租賃交投,將會在未來幾個月回升。
仲量聯行研究部執行董事黃志輝表示,7月整體甲級寫字樓租金按月進一步下跌0.1個百分點,主要市場如中環和灣仔、銅鑼灣租金皆錄得輕微跌幅,分別下跌0.1和0.2個百分點,而尖沙嘴租金則微升0.3個百分點。