明報APP
報章內容
戴德梁行料全年樓價跌8%
【明報專訊】本港疫情持續反覆，加上加息陰霾籠罩，對樓價帶來下調壓力。戴德梁行執行董事鄧淑賢表示，本港未有確實通關時間表下，加上經濟復蘇進度緩慢，令二手住宅交投受壓；一手市場則因發展商貼市價推盤，令新盤銷情理想，預計未來數月住宅市况仍以新盤市場帶動。她分析，港元拆息續呈升勢，對供樓成本及整體按揭市場有一定影響，部分業主加大議價空間，預計樓價在短期內仍會進一步下調。
戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，與去年樓價高峰期相比，部分樓價已累跌5%至10%，預計本月將是本港疫情高峰期，屆時樓價將會見底，而第四季則轉趨平穩。鄧淑賢補充，今年樓價暫跌5.5%，預計今年10至11月將有利好消息，包括通關等，可望推動經濟，累積的購買力將爆發，該行由上季預計樓價全年升幅不多於3%，調整全年樓價至跌約8%。