雖然官方樓指再度下挫,但部分屋苑二手交投近月已逐漸反彈。中原地產分行經理黃逸羲表示,香港銀行加息,置業成本增加,令買家入市心態更趨審慎,幸金管局新近放寬壓測,抵銷加息壓力,不少買家趁業主擴大議價空間,令二手交投大幅反彈,其中荃灣愉景新城本月錄得6宗二手買賣成交,較上月全月2宗增加2倍,本月平均實呎價約13701元,較上月回落6.5%。
屋苑最新成交位於10座極高層E室,實用面積581方呎,3房1套間隔,因層數高,景觀超越前方大廈,望開揚荃灣市景,今年5月叫價975萬元,最終累減125萬元或13%,至850萬元成功獲換樓客承接,實呎14630元。原業主2007年以266.3萬元購入,帳面獲利583.7萬元或2.2倍。
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