【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL再見近年新低,最新報164.91點,失守165點關口,見255周、即約5年新低,按周跌1.96%,跌幅是自2016年3月以來最大。另本周CCL八大指數齊跌,是樓價下調近16周以來第四次。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,今年美國自6月中加息後,CCL由180.22點下跌4.57點或2.54%,到175.65點,及後每次加息,CCL亦持續下跌,預計本周加息將在3周後、約在11月底公布的CCL反映,屆時將逼近160點水平。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報164.99點,重返2017年11月水平,按周跌2.16%,跌幅更是自2008年11月以來最大。CCL(中小型單位)報163.23點,重返2017年11月水平,按周跌2.15%,跌幅2008年11月以來最大。CCL(大型單位)報173.11點,為88周新低,按周跌1.16%,跌幅10周以來最大。另外,四大分區單周跌幅擴大,按周跌約1.5%至2.77%,以新界西CCL Mass按周跌幅最大,按周跌2.77%。