政府放寛防疫措施,以及白居二客加快入市帶動下,本月多區成交量回升。荃灣本月不足半個月已暫錄約40宗二手成交,較上月同期增加約14%。中原地產高級資深區域營業經理余俊文表示, 整體市場氣氛改善,推動買家重投市場入市,睇樓量明顯增多。
余稱,荃灣麗城花園1期1座高層A室,實用面積644方呎,原則3房間隔,現改為2房,原業主年初起開價840萬元放盤,由於移民在即,期間多次下調叫價,累減220萬元或約22%,最新以620萬元易手,實呎9627元,重返2017年屋苑同類做價水平。原業主2012年10月以450萬元購入,持貨約10年,帳面獲利170萬元或約38%。 余補充,麗城花園本月暫錄得2宗成交,平均實呎9709元。