moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

逾十年首次調整首置買家稅 即睇買樓要交幾多稅 300萬樓僅交百元 較舊制減99%

財政司司長陳茂波今日公布新一份《財政預算案》,下調從價印花稅稅階,其中100元象徵印花稅的門檻,將由舊制的200萬元放寬至300萬元,新制下買家支付的印花稅將大減99.8%。

根據舊制印花稅率,300萬的物業,印花稅率為1.5%,即4.5萬元,不過在新稅階下,印花稅將會大幅降低至100元,減幅為99.8%。至於900萬的物業,舊制印花稅率為33.75萬元,新稅階下印花稅將大幅削減兩成至27萬元。

最新從價住宅印花稅率:

金額 印花稅率
300萬元或以下 100元
300萬至約352.8萬元 100元,另加超過300萬元款額的10%
約352.8萬至450萬元 1.5%
450萬至約493.5萬元 6.75萬 + 超過450萬元款額的10%
約493.5萬至600萬元 2.25%
600萬至約664.3萬元 13.5萬 + 超過600萬元款額的10%
約664.3萬至900萬元 3%
900萬至1008萬元 27萬 + 超過900萬元款額的10%
1008萬至2000萬元 3.75%
逾2000萬元 4.25%

 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款