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中原辦深圳購房節 3月啟動

香港與內地恢復全面通關,估計港人北上置業的熱潮將再現;為迎接新商機,香港中原、深圳中原將聯手舉辦「深圳購房節」,3月正式啟動。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,之前3年內地封關及嚴格封控下,但疫情下港人北上置業意欲未減,中原地產期內仍促成不少港人內地置業的成交,而北上買家以退休人士為多,買房目的主要用作退休養老,亦有部分用作渡假等,樓價範圍以120萬元至300萬元人民幣最熱選。隨著全面通關,每周接獲查詢增至約100個,相比封關時「零查詢」的情況明顯反彈。

為應付市場需求,中原地產於香港的4個大灣區展銷廳已經重開,透過香港及內地網絡,展開線上、線下推廣,包括組辦睇樓團北上了解內地城市實況、參觀樓盤、附近一帶的基建和配套等,早前已率先舉辦了兩團睇樓團,每團客戶人數約20人,分別前往珠海、中山實地考察,亦成功促成2宗成交。此外,中原地產加強深港聯動,即時啟動深圳購房節,與9個深圳發展商合作。

另中原地產 (中國內地) 副總裁兼深圳中原董事總經理鄭叔倫指,據深圳市住建局披露,2022年深圳一、二手住宅合計成交約5.6萬套,其中一手成交34,441套,二手21,701套,合計56,142套,比2021年同期少4成,成交量為15年来新低,特别是二手成交量,全年只有2萬多套。樓價方面,中原大灣區指數,反映大灣區內11個城市的樓價最新走勢。指數於2022年全年下跌8.3%,當中深圳錄雙位數跌幅,共12.1%,跌幅是第二大。

不過,踏入2023年後,無論是經濟發展方向、房地產政策調控、乃至疫情防控措施,全部開始轉向。房地產市場最黑暗的時期,相信已經過去。

 

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