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INNOVALE 2期12伙加價最多5.5%

【明報專訊】新盤市場熱鬧,除多個全新盤推售外,貨尾盤銷情亦見理想,部分發展商加價加推。其中恒地(0012)粉嶺北ONE INNOVALE 2期ONE INNOVALE-Bellevue,推出29個單位下周二發售,其中12個以價單發售之單位,加價約1.5%至5.5%。

恒地昨更新ONE INNOVALE 2期部份原有價單,其中12伙加價1.5%至5.5%,加價幅度最高一伙為C座1樓11室,實用面積325方呎,1房間隔,定價由去年9月525.5萬元,調升至554.4萬元,加幅5.5%,折實價515.59萬元,折實實呎15,864元。

發展商同時公布銷售安排,下周二將發售29伙,其中12伙以價單形式發售,另17伙則進行招標。整個ONE INNOVALE系列,昨日共售出10伙。同位於新界的建灝地產屯門上嵐,昨連沽3伙,套現1708.9萬元。

21 BORRETT一周連沽兩伙涉3億

豪宅盤方面,原由長實(1113)發展,目前由新加坡華瑞資本持有的港島中半山豪宅21 BORRETT ROAD,一周連錄兩宗成交,合共涉逾2.98億元,最新一宗為1期10樓7號單位,實用面積2316方呎,4房雙套連儲物室間隔,連一個車位成交價1.528億元,實呎65,976元。

另信置(0083)、會德豐等發展的西南九龍長沙灣維港滙系列昨售2伙,其中3A座2樓A室,實用781方呎,3房1套間隔,連249方呎平台,以2250萬元售出,實呎28,809元。

尚.珒溋即日起標售連裝修複式戶

龍湖集團(0960)旗下啟德尚.珒溋即日起標售B座地下及1樓A室連裝修複式戶,單位實用面積2567方呎,連1271方呎花園,4房3套間隔,項目同類單位,不設裝修成交實呎高逾4萬元。

龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示,連裝修單位勢必打破現時樓盤最高紀錄,並透露全盤667伙已沽出606伙,套現約113億元,待售61伙,餘貨稍後亦會以招標形式推售。

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