moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

iCITY本月累售11伙 吸金4813萬

【明報專訊】樓市氣氛活躍,加上本港和內地全面通關,不少投資者購入工商物業作投資之用。中原(工商舖)工商部副分區營業董事馬健邦表示,金朝陽(0878)旗下葵涌打磚坪街新式工廈iCITY,新近連售3伙高層單位,面積約446至約510方呎,呎價約9376至1萬元,總成交價約1393.7萬元。

據悉,iCITY 本月累計售出約11伙,套現金額約4813萬元。

新填地街舊樓放售 市值2.3億

另市場上再有業主放售全幢物業,由老牌家族持有的油麻地新填地街98至104號甘霖大廈全幢放售,市值約2.3億元,以總樓面2.32萬方呎計、呎價約9900元;是次世邦魏理仕獲業主委託為代理,按「現狀」形式部分交吉及部分連租約,以公開招募意向書出售,截止日期為5月9日。

世邦魏理仕香港資本市場部高級經理戴震冲稱,物業為商住大廈,業主為老牌家族,買家可考慮改裝成學生宿舍、服務式住宅或樂齡住宿等。

總樓面逾2萬呎

可改裝成學生或樂齡住宿

資料顯示,甘霖大廈於1980年落成,樓齡逾42年,現時樓高17層,地盤面積約2643方呎,地下(連閣樓)至3樓為商舖,4至15樓為住宅用途,一梯兩伙,業主已於近年進行大型翻新工程,包括修葺大廈外牆、更換升降機及提升消防設備等,總樓面面積約2.32萬方呎。

此外,韋堅信測量師行物業發展及投資部副董事總經理許偉國表示,獲銀主委託以公開招標形式,出售5項住宅及商業物業,市值約5000萬元;5項物業中有3個屬住宅,包括旺角西洋菜南街52號2樓及61號1樓,實用面積分別598及847方呎,另一住宅單位為堅尼地城吉席街1至3號吉祥樓4樓C室,實用456方呎。

另銀主物業中包括兩個商業單位,位於銅鑼灣怡和街8至14號廣安大廈2樓C室、D室,實用面積985及700方呎,買家可全購5個單位或購入個別物業,截標日期為今年4月26日。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款