moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

瑜一1B期首日收逾千票 超額19倍 飛揚2期最快今加推 主打2房戶

【明報專訊】華懋及港鐵(0066)合作的何文田站瑜一1B期,以及長實(1113)與新地(0016)合作的屯門飛揚2期,本周先後開價,兩盤均部署最快今日加推單位,其中瑜一1B期昨日起開放設於荃灣如心廣場的示範單位及正式接受認購登記,市場消息指出,截至昨晚6時,項目首日已錄得逾千個認購登記,以首張價單50伙計,超額約19倍。

明報記者 容婌維、管龍欣

樓花期約20個月的瑜一1B期,剛過去的周三以折實均呎約2.48萬元推出首批50伙後,直至昨日起對外開放示範單位,截至昨晚約6時,項目展銷廳已錄逾3000人次參觀。發展商稱,有望短期內加推單位。

至於樓花期約21個月的飛揚2期,則於剛過去的周四以折實均呎1.25萬元公布首批88伙價單,成青山公路一帶近3年來首批折實均呎最平新盤。發展商昨午2時起開放設於尖沙嘴港景匯內的展銷廳予VIP優先參觀,首3小時已錄得逾千客人到場。長實營業部助理首席經理楊桂玲稱,項目最快今日加推單位,會推出更多2房戶,不排除連續兩日加推。項目將於今日起對外開放示範單位及正式接受認購登記。

KOKO MARE首批擬較上期輕微提價

此外,會德豐藍田KOKO MARE部署下周公布首張價單,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,KOKO MARE首批定價將參考KOKO ROSSO成交價,料首批有輕微提價空間,但會維持「吸引水平」。對於飛揚2期首批以低價推出,黃光耀認為,該盤與KOKO MARE市場及客源不同,不擔心出現「搶客」問題;至於瑜一,他強調,KOKO MARE約六成單位享海景,樓花期僅約15個月,亦為KOKO HILLS系列的壓軸一期,與瑜一不構成直接競爭。

嘉峯匯特色戶1.35億沽 創啟德新高

雖然多個全新盤正接受認購登記,並凍結大批購買力,惟近日新盤交投仍然暢旺。綜合市場資訊,新盤市場本月至今已錄約1190宗成交,其中會德豐同系、已屆現樓的啟德MONACO MARINE,昨日連沽4伙,套現4897萬元。成交單位全數位處1B座,實用面積由435至525方呎,均為2房間隔,成交價由1099.6萬至1375.8萬元,呎價介乎25,278元至28,014元。另外,嘉華(0173)旗下、已屆現樓的啟德嘉峯匯昨日招標售出洋房2號,實用面積3220方呎、另連22方呎平台、470方呎花園及614方呎天台,連3個車位以1.3538億元成交,成交價創啟德區新高,實呎42,043元。嘉峯匯自2019年開售至今累售1000伙,連車位合共套現約122億元,目前尚餘6伙單位待售。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款