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雨後售出逾110伙 佔首輪近八成
【明報專訊】新盤市場熾熱，全新盤短兵相接，繼新地（0016）及會德豐早前推售兩大新盤屯門兆康NOVO LAND及藍田KOKO ROSSO後，中小型發展商星星地產（1560），昨日推售位於元朗宏業西街的雨後，售出逾110伙。同位於新界西、屯門青山公路飛揚2期，日前以「深水炸彈價」推出首批88伙後，昨單日吸引逾3000人參觀示範單位，率先原價加推95伙，長實（1113）揚言，不排除盡推400伙銷售。
屬星星地產在港首個住宅發展的雨後，樓花期約10個月，昨日首推143伙，買家需在10時15分起到售樓處附近的一間酒樓報到，據悉，大批買家在10時前已到達，排隊人龍一度排至酒樓外，現場人頭湧湧，非常擠迫。項目昨日售逾110伙或近八成，套現約6.6億元。發展商指，項目一房及兩房戶最受歡迎，尤其是年輕買家及小家庭客人，一、兩房單位售出逾88%，指客人對中小型單位需求量大。
飛揚2期加推95伙 折實313萬起
另兩全新盤部署短期內推售，其中由兩大發展商長實及新地合作發展飛揚2期，日前以折實均呎12,509元推售88伙後，反應熱烈，昨日吸引逾3000人睇樓，長實營業部首席經理郭子威表示，市場反應理想，因應市况加推價單2號，涉及95伙，另亦計劃今日再加推新一批單位。
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，是次屬原價加推，不排除盡推400伙，最快本周首輪銷售。昨日加推的價單2號，共95伙，定價由368.4萬至1118.5萬元，呎價13,000元至16,891元，計算最高17%折扣優惠，折實價313.1萬至928.4萬元，折實呎價11,049至14,357元，折實平均實呎12,647元。
瑜一1B期擬今加推至少50伙
坐擁鐵路優勢的華懋何文田站上蓋瑜一第1B期，日前公布首張價單、以折實均呎24,838元推出50伙後，隨即對外開放示範單位，過去兩天共1.5萬人次參觀。華懋集團銷售總監封海倫稱，將盡快與合作伙伴商討，擬今日加推價單第2號，涉及至少50伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤市場百花齊放，一手成交暢旺，美國本周議息，市場預測有機會不加息，對本港正復常的樓市有利，中小型物業有剛需支持，發展商只要開價合理，銷情便有保證，預計本月一手成交可達3000宗，將創6年半新高。