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上月工商舖租務近1900宗 逾年半新高
標籤：香港地產
【明報專訊】通關效應帶動本港工商舖物業租賃市况；中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，3月市場總共錄約1894宗工商舖物業租務個案，對比2月按月升兩成，而比較2022年3月、即第五波疫情大爆發時，按年更有約43%升幅，是自2021年8月後新高紀錄；期內租務總成交金額約1.25億元，按月增約22%、按年更急增約53%。
潘志明續稱，3月以商舖物業的租務成交升幅最明顯，上月共錄約548宗舖位租賃成交，對比2月多約52%，按年更升約一倍；3月涉總成交金額約為6703萬元，按月增約75%，與去年同期相比同樣增約一倍。
舖位租賃價量按年皆倍升
潘志明認為，本港和內地全面通關，工商舖物業的租務市况轉旺，近日訪港旅行團增加，市面人流旺盛，不少租戶趕在全面復蘇及舖租全面回升前，落戶心儀地段。此外，潘志明認為，中、外資公司都在開關後重臨香港，這幾年寫字樓租金經歷大幅調整，不失為進駐甲級商廈的時機，相信商廈租務市道將逐漸上揚。