文章日期：2023年5月12日 19:16
新界半新盤不乏蝕讓成交，中原分區營業經理陳鴻霆表示，近日市場焦點落於一手新盤，馬鞍山區5月至今暫錄約28宗二手成交(連居屋)，按月下跌約3成，其中泓碧本月暫錄約1宗成交，為2座高層H室，實用面積315方呎1房間隔，原業主開價約620萬元，議價後減20萬元或3%，以600萬元易手，實呎約1.9萬元，新買家為用家。
原業主2019年初以686萬元購入單位，持貨4年，帳面蝕約86萬元，如連同稅項等開支，估計有機會實蝕約120萬元或約17%。
