文章日期:2023年5月12日 19:16
新界半新盤不乏蝕讓成交,中原分區營業經理陳鴻霆表示,近日市場焦點落於一手新盤,馬鞍山區5月至今暫錄約28宗二手成交(連居屋),按月下跌約3成,其中泓碧本月暫錄約1宗成交,為2座高層H室,實用面積315方呎1房間隔,原業主開價約620萬元,議價後減20萬元或3%,以600萬元易手,實呎約1.9萬元,新買家為用家。
原業主2019年初以686萬元購入單位,持貨4年,帳面蝕約86萬元,如連同稅項等開支,估計有機會實蝕約120萬元或約17%。