中原工商舖：上月75宗舖位成交按月增27%

中原(工商舖)董事總經理潘志明相信，由於現時整體舖價已比去年回升，加上經濟復蘇需時，買賣走勢較去年稍為疲弱，但觀察今年商舖買賣成交量，由1月約57宗，升至最新75宗水平，累升逾三成，近日不少資深投資者沽售旗下物業，當中包括資深投資者鄧成波家族售出旺角道93至99號華懋王子大廈地下4及5號舖，成交價約1.5億元，舖位現租客為連鎖超級市場，市傳月租約45萬元，料新買家可享回報約3.6厘。

不過，寫字樓成交走勢仍然為三個範疇中最為疲弱，5月內僅錄得約39宗買賣個案，比4月下跌約18%，按年亦減少約33%；而工商買賣成交量就輕微回落，共錄得約205宗，按月減少約4%，比去年同期少約16%。總計5月份市場共錄約319宗工商舖買賣成交，與4月相若，成交金額方面，在缺乏大額成交支持下，全月共錄得約41.25億元，按月減少約25%，較去年5月則跌約63%。