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美聯儲停加息前半月 十大屋苑36宗按月跌37%
美國聯儲局宣布維持現利率不變，但在結果公布前，本港十大屋苑交投持續疲弱。據中原地產數據顯示，十大屋苑6月至今半個月暫錄36宗成交，較上月同期57宗跌36.8%，當中有6個屋苑成交下跌，包括鰂魚涌太古城、康怡花園、茶果嶺麗港城、紅磡黃埔花園、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園。其中黃埔花園半月僅1宗買賣，比上月同期9宗大幅下滑，跌幅約89%，為十大屋苑中交投跌幅最大的屋苑。
中原陳永傑：業主持貨力強 叫價強硬
至於平均成交呎價跌幅最高屋苑為沙田第一城，由上月同期的均呎17022元跌至14868元，跌幅約13%，主要由於大單位成交，拖低平均呎價，而屋苑同時為十大屋苑中，唯一成交宗數上升的屋苑，半月暫錄8宗，較上月同期升1倍。至於鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨及將軍澳新都城成交量則與上月相同。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國雖暫緩加息，但息口是否見頂仍存變數，市場觀望氣氛仍濃厚，加上新盤以吸引價錢推出，並提供置業優惠，再加上二手業主持貨力強，叫價依然強硬，料本月十大屋苑成交量會較上月更少，交投有機會較疫情期間更少。
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