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美停加息美孚新邨業主反價30萬 頂層無𨋢到實呎破萬元沽
美國聯儲局日前宣布暫停加息，老牌屋苑荔枝角美孚新邨，無升降機直達的頂層3房戶，獲多名買家爭購下，業主反價30萬元成交，實呎重返萬元大關，更較去年底同類一度跌穿9000元的谷底呎價回升13%。
較去年同類低位彈逾一成
美聯分行首席高級營業經理林海成表示，美孚新邨3期百老匯街86號頂層3房戶，實用面積719方呎，由於位處樓層無升降機直達，出入需要多行一層樓梯，故較一般單位低約10%至15%，據悉，單位原叫價690萬，吸引多組客戶爭購，業主終反價30萬元或約4%，以720萬元易手，實呎10,014元。
事實上，去年11月，美孚新邨百老匯街22號極高層單位，實用面積約911方呎，3房間隔，座向西南、望開揚公園景，惟升降機不到，獲外區客以808萬元承接，實呎僅約8,869元，低市價約10%。原業主2012年11月約798萬元購入，帳面僅賺約10萬元或約1%，連使費後料需微蝕離場。
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