佳明(1271)旗下、樓花期僅約3個月的土瓜灣單幢新盤明雋,在傍晚展開首輪銷售,以價單發售30伙前,率先招標售出1伙頂層特色戶。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行剛協助客人以招標形式,成功購入明雋1房特色戶,買家為外區用家。
據悉,單位為25樓C室,實用面積260方呎1房間隔、另連112方呎天台,成交價約806萬元,實用呎價31,000元,呎價料創土瓜灣區新高。
翻查資料,區內對上一個呎價新高紀錄於2020年11月錄得,為新地(0016)及市建局合作的單幢盤Downtown 38,一個實用291方呎頂層特色戶以887.61萬元售出,呎價30,502元。是次明雋成交單位將該紀錄推高498元或約1.6%。