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CCL報165點見兩個半月低位 重返4月底水平
近期樓市持續呈橫行，具體反映6月19日至25日交投市況的中原城市領先指數CCL，最新報165.18點，按周跌0.3%，並連跌兩周共1.26%，貼近今年4月底165.08點的紀錄，為10周、即約兩個半月來新低；中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，雖然美國聯儲局於6月暫緩加息，但相信加息周期未完結，二手市況續低迷，估計第三季CCL或下試163點水平。
事實上，本周CCL 四大樓價指數齊跌2周，是2022年11月(即33周)以來首見，整體樓價有向下調整趨勢。
反映大型屋苑樓價的CCL Mass報165.91點，按周跌0.19%，連跌2周共1.29%；CCL(中小型單位)報164.39點，按周跌0.30%，連跌2周共1.39%；以上兩大指數齊見18周新低，重返今年3月水平。另外，反映豪宅樓價的CCL(大型單位) 報169.19點，按周跌0.30%，連跌3周共0.66%。
至於政府早前放寬物業按揭成數，對二手樓價的影響，將於7月下旬及8月上旬公佈的CCL反映。
分區方面，港島、九龍市區樓價續跌，新界兩區回升。港島CCL Mass報164.83點，按周跌1.67%，連跌2周共2.62%，為21周即逾4個月新低；九龍CCL Mass報162.71點，按周跌0.23%，連跌3周共1.98%；新界東CCL Mass報178.25點，按周升0.89%；新界西CCL Mass報152.80點，按周升0.69%。
總括而言，2023年整體樓價升幅逐步收窄，CCL累升5.36%，CCL Mass升6.14%，CCL(中小型單位)升6.24%，CCL(大型單位)升1.52%。